Строительство дома
Burdasi89
avatar
Пользователь
Посты: 4
Репутация: 2
Строительство дома
22.02.2015, 18:33         Оценок у поста: 1
Надумали перебираться из Болгарии в Сербию, как оказалось не правильно мы страну выбрали, ну да бог с ним. Планируем строиться, не олигархи, поэтому расчитываем делать что-то в пределах 150-200 метров максимум. Как сейчас с этим дела в Сербии? Сколько ждать разрешения на строительство, в какую контору лучше обратится. Жду помощи и главное рассказа о реальном опыте строительства в Сербии. Участок со стареньким домиком присмотрели уже под Белградом. Ведем переговоры о покупке, к апрелю думаю начинать.
July
avatar
Пользователь
Посты: 9
Репутация: 1
Строительство дома
25.02.2015, 20:29         Оценок у поста: 0
Я слышала что сейчас принимают закон по которому разрешение на строительство будут выдавать не дольше чем 30 дней. На самом деле мы тоже сейчас на распутии. Думаем или покупать готовый дом или строится, так что следим внимательно за ситуацией.
Serbian
avatar
Админ
Посты: 198
Репутация: 1026
Строительство дома
25.02.2015, 21:25         Оценок у поста: 0

По поводу разрешений на строительство информация верная, сейчас в правительстве ведется работа по упрощению этого процесса. Борьба за легализацию идет полным ходом. 

 А что касается непосредственных вопросов по строительству, обращайтесь по любому из контактов, сможем проконсультировать. Обсуждение этих вопросов не совсем форумный формат)

July
avatar
Пользователь
Посты: 9
Репутация: 1
Строительство дома
26.02.2015, 22:27         Оценок у поста: 0

Serbia написал 25 февраля 2015 г.

По поводу разрешений на строительство информация верная, сейчас в правительстве ведется работа по упрощению этого процесса. Борьба за легализацию идет полным ходом. 

 А что касается непосредственных вопросов по строительству, обращайтесь по любому из контактов, сможем проконсультировать. Обсуждение этих вопросов не совсем форумный формат)

Мы еще не решили окончательно, когда определимся тогда будем уже рассматривать варианты.

Holiava67
avatar
Пользователь
Посты: 20
Репутация: 8
Строительство дома
07.03.2015, 16:39         Оценок у поста: 2
Лично построил в Белграде для себя два дома. Последний закончил в сентябре 2014. Так что я "первоисточник" и не буду делиться слухами и версиями. Только факты и цифры. Согласен что тема не форумная так как нюансов куча! Если интересно- пишите в личку или на Holiava67@gmail.com
July
avatar
Пользователь
Посты: 9
Репутация: 1
Строительство дома
09.03.2015, 16:41         Оценок у поста: 0

Holiava67 написал 7 марта 2015 г.

Лично построил в Белграде для себя два дома. Последний закончил в сентябре 2014. Так что я "первоисточник" и не буду делиться слухами и версиями. Только факты и цифры. Согласен что тема не форумная так как нюансов куча! Если интересно- пишите в личку или на Holiava67@gmail.com

Спасибо!!  Обязательно напишу когда конкретизируем свои хотелки)) А вы сами-сами строили, или нанимали кого-то. Ну то есть я не то что вы своими руками все делали, а в смысле сами строителей искали или в какую то фирму строительную обращались?

Holiava67
avatar
Пользователь
Посты: 20
Репутация: 8
Строительство дома
10.03.2015, 6:56         Оценок у поста: 2
Заказывал проект, получал разрешение на строительство и подключение к коммуникациям,проводил тендер среди строителей, покупал строиматериалы , сантехнику,светильники, мебель и прочее. Сам конечно бетон не месил)) Но уверяю вас работы хватает и нюансов много. Нужно знать местные климатические условия, цены, строительные технологии и применяемые в Сербии материалы. Все это несколько отличается от того что в России. В первом доме допустил ряд ошибок. Во втором их было уже  меньше но выплыли другие проблемы не строительные а бумажные. Если бы у меня был какой то бывалый и не ангажированный советчик я сэкономил бы кучу денег и нервов. Но...я набивал шишки сам. 
July
avatar
Пользователь
Посты: 9
Репутация: 1
Строительство дома
11.03.2015, 14:41         Оценок у поста: 0
Вот это все нас и смущает. С одной стороны если будем строить дом сами то это будет по настоящему свой дом. Все будет так как я хочу. Но вот эти все заботы .... когда дом уже готов вселяйся и живи.. а так... Ну и еще у нас пример родителей мужа перед глазами, они как начали дом строить 10 лет назад, так все никак остановится не могут))) Живут на стройке, каждый год, то веранду переделать, то балкон, то лестницу... Боюсь тоже заболеть строительным зудом)))
Holiava67
avatar
Пользователь
Посты: 20
Репутация: 8
Строительство дома
12.03.2015, 12:21         Оценок у поста: 1
Дело в том что  средне- статистический сербскии дом отличается от наших россииских привычек. Я домов пересмотрел кучу. Еще раз оговорюсь что я пишу о неком усредненом варианте.Например: очень любят наружные, открытые лестницы, маленькие окна(80*90см),печное на дровах отопление, ванны как правило маленькие, в доме может быть куча спален(пеналов) по 6-8 кв.м. Спрашиваешь" для чего столько?" Зачастую и сами не знают. Кухня как правило крошечная но зато большая столовая! Предполагается что хозяйка в этом закутке в чаду и тесноте будет готовить вкусности и выносить все это мужу и его приятелям в  красивой посуде!)) При этом большая редкость дом в одноэтажном варианте и менее 200 кв.м!  Сплошь да рядом так называемое "по этажное греяние" то есть этот большущии дом зимой накладно обогревать. И по этому обогревают только один этаж. Спрашивается "а нафига козе баян!" Да и высота потолка...2,8 большая редкость. Так что найти достойный дом на  семью из 3-4 человек не так то просто!  При этом сербы прекрасные строители! Я построил оба дома за 4 месяца. Можно было бы даже быстрее но есть технологические ограничения. Например фундамент должен минимум 10-12 дней набирать прочность.Ну и бригада должна быть проверенная и заматевированная! Самый простой вариант это купить дом в удобном месте, подключенный ко всем коммуникациям, со всеми бумагами и сделать генеральный ремонт. По деньгам и по времени что строить новый что перестраивать старый одно и то же. Но новый то и есть новый и по вашим чертежам!)) 
July
avatar
Пользователь
Посты: 9
Репутация: 1
Строительство дома
12.03.2015, 20:21         Оценок у поста: 0
Вот я тоже склоняюсь к тому что готовый дом с ремонтом это наш вариант. В стройку с нуля не хочется влезать, из нее потом не вылезешь)))) Ну и хочется уже поскорее все это)))
Holiava67
avatar
Пользователь
Посты: 20
Репутация: 8
Строительство дома
12.03.2015, 22:20         Оценок у поста: 1
Я не писал что простой вариант-это самый лучшии! Я,например, для мамы( пенсионерки) строил дом с нуля. В одноэтажном варианте с адаптацией под пожилого человека. Для себя я генералил дом с историей. Но переделывать всегда сложнее! Так что кому что ближе. Вам успехов!
Burdasi89
avatar
Пользователь
Посты: 4
Репутация: 2
Строительство дома
13.03.2015, 16:00         Оценок у поста: 0
Спасибо всем за ответы и советы. Я свои вопросы решил уже. Участок купили и договор со строителями заключили. Ждем погоды и начинаем строится! Постараюсь выкладывать сюда отчет!

Хочу сказать что бюрократия в Сербии и Болгарии это небо и Земля. Здесь все быстрее и дешевле и это если не считать что сама земля дешевле. Люди, на море надо ездить отдыхать!!! жить около него это совсем не то что вы думаете!!! Зимой сыро и холодно, а аборигенам вы друг пока турист и приносите деньги, а если вы теперь сосед то вы конкурент и отношение к вам совсем другое.
erperp
avatar
Пользователь
Посты: 1
Репутация: 0
Строительство дома
23.03.2015, 15:31         Оценок у поста: 0
Желаем Вам удачи в строительстве и ждем отчетов.

Если не секрет, где купили участок и почём? Какова смета на строительство?

Долги ли получали разрешения и во сколько обошлось?

Тоже думаем переезжать в Сербию. Очень волнуют финансовые вопросы...
Holiava67
avatar
Пользователь
Посты: 20
Репутация: 8
Строительство дома
23.03.2015, 17:53         Оценок у поста: 1
Искренне присоединяюсь к пожеланиям успехов. Хорошие люди нам тут нужны! И чем больше тем лучше!)) Если что-помогу чем смогу! 
Burdasi89
avatar
Пользователь
Посты: 4
Репутация: 2
Строительство дома
28.03.2015, 20:56         Оценок у поста: 0

erperp написал 23 марта 2015 г.

Желаем Вам удачи в строительстве и ждем отчетов.
 

Отписал вам в личку ответ


*Макс. 255 символов
up