Проверка недвижимости

 

  Наша компания предлагает вам воспользоваться уникальной услугой на рынке Сербии — Бесплатной комплексной оценкой недвижимости перед покупкой.

  Что нужно сделать вам чтобы получить нашу помощь? Достаточно дать нам контакты продавца и мы сами запросим все необходимые документы, проверим законность строительства, наличие или отсутствие ограничений на продажу объекта, подготовим договор купли-продажи, выполним все остальные действия, которые выполняем как классическое агентство недвижимости. При этом абсолютно бесплатно!

  Почему мы не берем за это оплату? Все очень просто.

  Достаточно часто продавец готов работать с нами, оплачивая наши услуги вместо покупателя. Таким образом, покупатель экономит свои деньги, а мы в конечном итоге не остаемся в накладе, но это еще не все! Мы умеем торговаться, а это значит, что есть большая вероятность снижения начальной стоимости объекта недвижимости для покупателя.

  Обратите внимание - наше право вести деятельность в области сделок с недвижимостью в Сербии подтверждено государственной лицензией!

  Расскажем подробней, что именно входит в эту услугу:

Оценка стоимости.

  Не для кого не секрет, что любой продавец хочет получить за свою недвижимость как можно больше денег. В Сербии на это желание накладывается всеобщая, прямо таки детская уверенность в том, что у всех иностранцев, неограниченные финансовые возможности. Поэтому, если хозяин объекта узнает о том, что покупатель иностранец, цена мгновенно вырастает до неприличных размеров.

  Наша услуга заключается в том, что бы провести за вас процесс торгов с продавцом, а для успеха в этом деле надо обладать как минимум знанием местного менталитета, языка, реальной ситуации на рынке недвижимости, понимаем реальной стоимости объекта. Как показывает наш опыт это все у нас есть, и уже не раз позволяло нашим клиентам сэкономить четырехзначные суммы в евро.

Проверка юридической чистоты объекта и сделки.

  Здесь объяснять особо нечего, и так понятно что не верно составленный договор, не отображенные в основных документах наследники, не выплаченная ипотека и тому подобные вещи обычно не афишируемые владельцами, в любой момент могут привести если не к полной потере вашей собственности, то наверняка к значительным тратам денег и времени, на устранение неожиданно возникших из неоткуда проблем.

  Для того чтобы избежать подобных неудобств, стоит поручить проверку всей юридической составляющей и составление документов нашим профессиональным юристам.

Инженерная экспертиза объекта.

  Что включает в себя эта услуга? Осмотр объекта строителем - профессионалом, по окончании которого вам будут достоверно известны: состояние основных коммуникаций, отопления, несущего каркаса здания, перекрытий, окон и дверей, приусадебных построек. При необходимости возможно составление сметы на последующий ремонт.

  Зачем вам это нужно? Ответ очень простой — наша услуга поможет вам избежать вот такой ситуации: Представьте, свежекупленный вами дом, после первой же зимы покрылся трещинами, в углах появилась плесень, а в ванной прорвало трубу. И это не фантазии, такими случаями полны иммигрантские форумы. Ведь продавец вовсе не обязан был вам рассказывать о состоянии проводки или грунтовых водах, его дело как можно скорее получить с вас деньги. А у обычного покупателя редко хватает опыта чтобы увидеть будущие возможные проблемы, столь очевидные для взгляда профессионала.

Консультации о месте расположения недвижимости.

  Вы приезжий, и этим все сказано. У вас нет и быть не может информации о том или ином месте, с точки зрения живущего там человека. И для вас полным сюрпризом может оказаться, что по ночам рядом с вашим новым домом любят собираться для выяснения отношений футбольные фанаты. В прекрасной школе, расположенной прямо рядом с домом, учится много цыганских детей. Воду в вашем доме отключают каждую неделю, а ближайшую остановку автобус оказывается посещает всего два раза в день.

  Разумеется рассказать вам обо всем из первых рук мы не сможем, но зато нам хорошо известны местные особенности жизни и возможные неудобства. Поэтому мы знаем, что нужно спрашивать у соседей, куда смотреть в первую очередь. То что знаем мы — будете знать и вы.

  Если в этом доме плохо жить, мы вам так и скажем, и объясним почему.

 

 

 

 

Если у вас возникли вопросы - задать их можно тут