Скажите кто знает как правильно оформить аренду квартиры. Как принято тут, пишут договор или на словах договариваются? Надо оставлять залог? Если договор то надо его заверять?

Пишите договор и оставляете залог. Размер залога как договоритесь. Договор если хотите можно у адвоката заверить, но я не знаю зачем, не знаю чтобы кого-то обманули.

если будете искать что снять мне вот этот сайт помог очень http://www.direktnodovlasnika.com/